Guime

Guime

410000

Ce bien immobilier de très bon standing, en vente à Lanzarote, se situe à Güime.
Güime est une ville de la municipalité de San Bartolomé, située à environ deux km au sud de la tête de la commune, disposant d’une vue imprenable allant d’Arrecife, la capitale de Lanzarote, jusqu’à l’ile de Lobos et les plages nord de Fuerteventura. Offrant une tranquillité bien appréciable, le village de Güime est posé sur les hauteurs de la ville de Playa honda dont les plages, les restaurants et les centres commerciaux sont à une demi-heure de marche ou 5 minutes en voiture. Toute la tranquillité de la campagne avec tous les avantages des villes commerciales.
Cette villa de plein pied, exposée plein sud, d’une superficie de 199m2 sur un terrain 1550m2 a été construite en 2004.
Elle offre une belle vue mer, un jardin de bonne taille et une piscine couverte (couvrable/découvrable en aluminium de marque Abrisud) pour pouvoir en profiter toute l’année. La piscine de 50m3 a été réformée en 2015. Elle est équipée de margelles en pierre de lave et d’une imperméabilisation par membrane liner armé, garantie à vie.

Cette villa de charme dispose de 4 chambres dont 2 avec salle de bain en suite ; la troisième salle de bain dispose d’une baignoire. Par votre entrée, vous accédez à un grand salon très lumineux distribué en L, avec une partie salon et une partie salle à manger ; ensuite vous accédez à votre cuisine équipée, qui est également distribuée en L.
Vous disposez également d’une véranda à portes pliables de 30m2, comportant une seconde cuisine avec BBQ, une seconde salle à manger et une pièce supplémentaire à usage de buanderie, bureau ou 5ème chambre…
Pour ceux qui voudraient rentabiliser ce bien, la villa est entièrement équipée et préparée pour être exploitée commercialement, tout en vivant sur place. Une licence touristique de type V.V. est en cours d’obtention.
En bas de la villa, vous disposez d’une petite cave avec le système de filtration de la piscine et la pompe à eau de la citerne/aljibe d’une capacité de 12 m3. Espace de rangement outillage.
Possibilité de construction d’étage de maximum 100m2. Production eau chaude grâce à 2 panneaux solaires thermiques et réservoir de 300l.
Cette villa entièrement meublée et équipée est prête à vous accueillir avec vos valises !

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