Description
SoTradesForYou Real Estate, basée à Lanzarote, vous présente une opportunité exceptionnelle dans le charmant et authentique village de Haría : un immeuble polyvalent à usage résidentiel offrant 360 m² répartis sur trois niveaux de 120 m² chacun.
Idéalement situé au cœur du village, à quelques pas des commerces et services essentiels, le bien est en excellent état, entièrement libre et prêt à accueillir un projet résidentiel, commercial ou mixte.
🧱 Distribution — 120 m² par niveau
➡️ Sous-sol : 120 m² — possibilités infinies
Avec accès direct depuis la rue, cet espace généreux est idéal pour créer:
- une salle de cinéma,
- une salle de sport privée,
- un atelier créatif,
- un studio de musique,
- un espace de stockage professionnel,
- ou tout autre aménagement sur mesure selon vos besoins.
➡️ Rez-de-chaussée : 120 m² de locaux commerciaux
Un espace lumineux et modulable, parfait pour :
- une boutique ou commerce,
- des bureaux professionnels,
- une galerie d’art,
- un showroom,
- ou toute activité entrepreneuriale.
Un cadre idéal pour vivre et travailler au même endroit.
➡️ Premier étage : 120 m² divisés en deux appartements indépendants
Appartement 1 — env. 50 m²²
Cuisine entièrement équipée
Salon chaleureux
Chambre en mezzanine
Terrasse privée
Appartement 2 — env. 70 m²
Grand salon lumineux
Cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Salle de bains
Terrasse privée de 60 m², exposée plein sud et baignée de lumière naturelle
🌞 Confort & efficacité énergétique
- Eau chaude produite par panneaux solaires et chauffe-eau électrique
- 3 chambres au total
- 2 salles de bains
- Orientation sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée
⚠️ Information importante
L’étage supérieur ne dispose pas de cédula de habitabilidad.
Il peut être utilisé comme espace de vie, mais ne peut pas être loué sans adaptations préalables.
Cela explique le prix particulièrement attractif.
💶 Prix : 270 000 €
Un bien rare, flexible et à fort potentiel, situé dans l’un des emplacements les plus emblématiques de Haría.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
sonia@sotradesforyou.com
